Stellungnahme:

Die Reihenfolge und der Text der Verfahrensvermerke sind bei der Änderung des Flächennutzungsplans entsprechend den Planungshilfen für die Bauleitplanung p20/21 zu ändern bzw. anzupassen.

 

Beschluss:

Die Reihenfolge und der Text werden entsprechend den Planungshilfen für die Bauleitplanung p20/21geändert.

 

Ja 8         Nein 0    Anwesend 8         Pers. beteiligt 0

 

 

Stellungnahme:

Unter Ziffer 1.1.2 „Maß der baulichen Nutzung“ der textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans sind die GRZ mit 0,8 und die GFZ mit 0,4 angegeben. In ähnlichen Bebauungsplänen im Landkreis ist die GFZ i. d. R. höher als die GRZ.

 

Beschluss:

Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Keine Abwägung notwendig. Die GRZ beinhaltet die Versiegelung der Fläche, z.B. mit Parkplatz, Umfahrung, etc., und ist deshalb größer als die GFZ, da das Gebäude nur max. 40% der Fläche einnehmen soll.

 

Ja 8         Nein 0    Anwesend 8         Pers. beteiligt 0

 

 

Stellungnahme:

Bei Ziffer 2.1 „Dachgestaltung“ empfehlen wir im Hinblick auf Umweltaspekte und Nachhaltigkeit Dachbegrünung als mögliche Bedachung mit aufzunehmen.

 

Beschluss:

Der Empfehlung zu Ziffer 2.1 des Bebauungsplanes „Dachgestaltung“ Ausführung als Gründach (extensive Dachbegrünung) wird im Bebauungsplan als mögliche Bedachung aufgenommen, aber nicht festgesetzt.

 

Ja 8         Nein 0    Anwesend 8         Pers. beteiligt 0

 

 

Stellungnahme:

Bei den Ziffern III. und IV. ist der Stand der Rechtsgrundlagen zu aktualisieren. Unter “Räumlichen Geltungsbereich” findet sich ein Verfahrensvermerk zur Ausfertigung.

 

Beschluss:

Dem Hinweis wird gefolgt. Der unter “Räumlicher Geltungsbereich” befindliche Verfahrensvermerk zur Ausfertigung wird in den Bereich „Verfahrensvermerke“ verschoben.

 

Ja 8         Nein 0    Anwesend 8         Pers. beteiligt 0