Sitzung: 13.12.2023 BUA/006/2023
Die Reihenfolge
und der Text der Verfahrensvermerke sind bei der Änderung des
Flächennutzungsplans entsprechend den Planungshilfen für die Bauleitplanung
p20/21 zu ändern bzw. anzupassen.
Die
Reihenfolge und der Text werden entsprechend den
Planungshilfen für die Bauleitplanung p20/21geändert.
Ja 8 Nein 0 Anwesend 8 Pers. beteiligt 0
Unter Ziffer
1.1.2 „Maß der baulichen Nutzung“ der textlichen Festsetzungen des
Bebauungsplans sind die GRZ mit 0,8 und die GFZ mit 0,4 angegeben. In ähnlichen
Bebauungsplänen im Landkreis ist die GFZ i. d. R. höher als die GRZ.
Der Hinweis wird
zur Kenntnis genommen. Keine Abwägung notwendig. Die GRZ beinhaltet die
Versiegelung der Fläche, z.B. mit Parkplatz, Umfahrung, etc., und ist deshalb
größer als die GFZ, da das Gebäude nur max. 40% der Fläche einnehmen soll.
Ja 8 Nein 0 Anwesend 8 Pers. beteiligt 0
Stellungnahme:
Bei Ziffer 2.1
„Dachgestaltung“ empfehlen wir im Hinblick auf Umweltaspekte und Nachhaltigkeit
Dachbegrünung als mögliche Bedachung mit aufzunehmen.
Beschluss:
Der Empfehlung zu Ziffer 2.1 des Bebauungsplanes „Dachgestaltung“
Ausführung als Gründach (extensive Dachbegrünung) wird im Bebauungsplan als
mögliche Bedachung aufgenommen, aber nicht festgesetzt.
Ja 8 Nein 0 Anwesend 8 Pers. beteiligt 0
Stellungnahme:
Bei den Ziffern
III. und IV. ist der Stand der Rechtsgrundlagen zu aktualisieren. Unter
“Räumlichen Geltungsbereich” findet sich ein Verfahrensvermerk zur
Ausfertigung.
Dem Hinweis
wird gefolgt. Der unter “Räumlicher Geltungsbereich” befindliche
Verfahrensvermerk zur Ausfertigung wird in den Bereich „Verfahrensvermerke“
verschoben.
Ja 8 Nein 0 Anwesend 8 Pers. beteiligt 0